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房地局
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当前位置--房地局--内设机构及职能

(一)办公室联系电话:53722735
      主要负责全局行政管理、党务、后勤服务和财务、资产管理、审计、检查指导工作。负责文秘、督办协调、车辆、安全保卫,人事劳资、统计、财务、总务等工作。
(二)产权市场监察科联系电话:56567058
      主要负责全市各类房产的权属登记管理,房产产籍档案资料管理,房产测绘管理、组织落实私有、涉外、宗教等房产政策;负责全市房地产市场管理,规范房产转让、抵押和典当、房屋租赁市场;负责房产价格评估管理和中介服务机构的资质管理及政策、业务指导。
(三)经济适用住房办公室联系电话:56567023
      认真贯彻执行国家、省和哈市关于经济适用住房建设管理的规定及《阿城区人民政府印发阿城市加强经济适用住房建设管理实施方案的通知》文件规定,负责会同相关部门编制经济适用住房年度建设计划;负责受理建设单位申报的经济适用住房项目并上报经济适用住房建设领导小组批准;负责对经济适用住房建设进行系统管理;负责对经济适用住房销售进行管理。
(四)房屋安全鉴定科联系电话:53720162
      认真贯彻执行国家、省、哈尔滨市及我市有关危险房屋管理、房屋安全鉴定、房屋完损等级评定的政策、法律、法规;负责我市行政辖区内的所有房屋及构筑物的房屋完损等级评定和危险房屋鉴定工作;负责房屋损坏纠纷鉴定、房屋增层鉴定和房屋装饰、装修鉴定与管理工作;负责危房鉴定改造工程管理工作。
(五)商品房管理科联系电话:56567036
      负责执行国家、省、市商品房管理政策、法律、法规及规章;负责对房地产开发经营企业预(销)售商品房行为进行检查、监督和规范,纠正违法行为,维护商品房市场秩序,保护权利人合法权益。负责对商品房预(销)售实行登记备案管理,核发商品房预(销)售许可证。负责对测绘机构进行业务指导和规范。对其出具的房产测绘成果进行审查和确认,出具确认报告。负责建立完善城区各类房屋产籍图,对图文信息实行网络化管理。负责新建成房屋测绘验收,建立楼盘表,利用网络化手段进行监管,防止一房多售和面积缩水现象。
(六)房屋租赁管理科联系电话:56567060
      贯彻执行国家、省、哈市有关房屋租赁管理的各项政策、法律、法规及规章;依法对全市房屋租赁市场实施统一管理,实行房屋租赁登记备案制度,发放《房屋租赁证》;负责查处各类房屋租赁违法行为,调解和处理房屋租赁纠纷,保护租赁双方当事人的合法权益;负责定期制定、发布全市房屋租赁市场租金指导价格;负责收集、整理、展示、查询房屋租赁信息及相关市场服务工作。
(七)法制信访科联系电话:56567004
      负责法制宣传、培训,普法及信访接待、调处工作。

      下属事业单位:
(一)区物业管理办公室联系电话:53760016
      负责贯彻落实国家、省和哈市有关物业管理的法律、法规,检查、指导全市物业公司的物业管理工作;会同物价部门对物业管理服务收费进行监督检查,对违规现象及时查处;负责全区物业管理企业资质的初审和管理,初审后上报哈市物业处复审发证;组织全区物业企业、从业人员参加上级和本市组织的上岗培训;负责全区物业管理优秀小区(大厦)创建评比,晋级达标工作,报哈市物业处考核审批;指导开发建设单位、街道办事处组建业主委员会工作;负责监督、检查物业专项维修基金的使用情况;负责全市物业管理工作中出现的业主、物业公司投诉调解、处理工作。
(二)区房产管理监察队联系电话:53722037
      认真贯彻国家、省、哈市及我市房地产管理的政策、法律、法规及各项规定;行使政府职能,依法行政,防止国有房产流失,加强房屋安全使用的监察,一经发现违规、违法、违章行为,坚决查处;对全市房地产私下交易、私改滥拆、私下改变房屋使用性质的行为进行监察;负责对直管房屋承租户违约及欠缴房租行为进行监察督办;负责对全市房地产中介服务机构的检查、指导;受理和查处房地产违法行为,协助法院执行强制搬迁;负责房产违纪案件的信访、举报的接待、督办工作。
(三)区住房专项维修资金管理中心联系电话:53741890
      负责全区物业资金的筹集、管理、使用工作。
(四)区房产档案管理中心联系电话:56567010
      按照国家、省、市有关法律法规的要求保管好各类房产档案,确保磁介质、光介质、纸介质各类房产档案的原貌和真实性;负责归集交易中心传递的交易登记手续的归档立卷工作;严格执行档案管理规定,负责房产档案咨询查询查档出证,办理丢失补照手续,动迁灭籍的房产档案管理工作;负责审查核对档案材料,及时提出整改意见,规范档案管理工作。
(五)区房地产测绘队联系电话:56567035
      从事房地产面积测量工作,经过现场实测,为新楼的预售和销售确定产权面积,为旧楼的析产面积测量提供服务,为新建平房产权面积的确定提供测量服务;受法院委托为有房屋面积纠纷的双方提供房屋面积鉴定方面的测量服务;提供房产面积测量方面的咨询服务;为上级部门的年终报表提供数据服务,为市区提供房屋拆迁区域面积统计服务,为实现房屋的动态管理提供服务。
(六)区拆迁事务所联系电话:56567031
      接受建设单位房屋拆迁委托,独立完成所委托的拆迁工作。
(七)区房管所联系电话:53721724
      贯彻执行省、哈市及我市公有房产管理规定;负责直管房产的资产管理及公有房产拆除、还建、出售和产权兑换的管理;负责对直管房产租赁及租金的收缴工作;负责编制直管房产维修计划,并会同鉴定站对维修情况进行查验。
(八)区政府房屋征收办公室联系电话:53722157
      负责贯彻国家、省、哈市有关房屋征收法规,制定本区政府房屋征收管理办法,做好《国务院房屋征收与补偿条例》的宣传、动员和征收安置工作;规范征收市场,监督、检查和指导各乡镇的房屋征收管理工作。
(九)区房产交易管理所联系电话:53723267
      认真贯彻执行房产交易的各项方针、政策、法律、法规;负责全市房地产交易市场的行政管理,监督、检查、处理隐价瞒价的不法行为;负责办理各种性质、各类产别的房买卖过户登记;负责经济适用住房、集资合作建房、动迁安置房屋的确权登记;负责办理房产继承、赠与(含奖励、中奖)、产权交换、法律调解、判决等房产的产权过户;负责研究制定房地产价格标准,办理房地产转让、租赁、抵押、典当、拍卖、兼并、公正、保险、法律判决等评估业务,对社会、团体成立的房地产价格评估事务所进行资格审查;搜集房地产市场信息,定期分析交易市场行情,引导市场规范有序发展;负责房产中介服务人员的培训工作。

主办单位:哈尔滨市阿城区人民政府
承建维护:哈尔滨市阿城区人民政府办公室  备案编号:黑ICP备05002590
网站地址:哈尔滨市阿城区上京大道66号 电子邮箱:acqzfb@163.com 邮政编码:150300
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